位于湖南省望城县丁字镇“中国麻石之乡”，在沉睡千年后，迎来历史性机遇， 37亿立方米麻石将实现规模化开采、加工和销售，化为滚滚财富。不仅如此，这里还将兴起一个超级建材摩尔，一个集仓储、物流、配送、贸易、博览、办公、商务、总部经济和酒店、休闲、人居于一体的城市综合体。9月10日上午，湾田?国际建材总部基地项目在望城县丁字镇奠基,50多个建材品牌当场签约，抢先进驻。

　　建成后年利税将达10亿

　　“该项目是我县今年引进的重大项目之一，将极大地推进我县经济发展。”望城县副县长秦国良表示。 据介绍，该项目占地1500亩、总建筑面积120万平方米，将建成超级建材航母和建材品牌总部中心，实现“五个一”，即一个从石材采掘、加工、交易到信息、物流、配套的一条龙转型升级的产业项目，一个承接长沙建材市场和其它商品市场从城市中心向外围空间转移的物流项目，一个集仓储、物流、配送、贸易、博览、办公、商务、总部经济和酒店、休闲、人居于一体的城市综合体项目，一个可以解决2万人就业的民生项目，一个节约资源、美化环境的“两型社会”建设示范项目。该项目建成后年销售额将达150亿元，实现利税10亿元。

　　大优势吸引大客商

　　“我们非常看好这里优越的区域、交通和资源优势，”湾田?国际建材总部基地投资商、湖南湾田集团总裁李向群说，“本项目位于丁字镇双桥村，与长沙市开福区青竹湖毗邻，距离长沙主城区仅20分钟车程，处于长沙市正在重点推进的金霞物流园区。这里目前已聚集了三大物流平台，即长沙新港、铁路货运北站、金霞海关保税物流中心，本项目紧邻长沙金霞保税物流中心，距长沙铁路货运北站不到0.5公里，距长沙新港深水码头仅1公里。这三大物流平台既集聚了旺盛的人气，也为本项目货运提供了海运、铁路运输的便捷条件。市区南北大通道芙蓉北路北延线、太阳山路北延线、地铁1号线起始站等，将使这里进出城区非常方便。丁字镇是全国十大石材产地之一，探明储量达37亿立方米，但现只开采5%，开发潜力巨大。本项目将依托独特的自然资源，使其向规模化、集中化、先进化、高效化发展，大大提高麻石生产总值及行业地位。”

　　推动湖南建材市场升级

　　建材行业有关人士分析，随着长株潭三市融城的快速进程，国家两型社会综改实验区的建设，以及3+5经济圈发展战略的实施，湖南特别是省会长沙的房地产及基础设施建设如火如荼，给建材领域带来前所未有的机遇。据预测，到2015年，湖南建材市场总体需求高达2000亿元以上。但是，长沙目前整个建材市场规划档次低、规模小、市场分散，并且不少位于二环线以内，随着城市化进程，这些区域由原来相对偏僻的郊区变成了繁华的城区，其后续发展面临交通、环保和市容市貌等诸多瓶颈，外迁已不可避免。年初，长沙市政府已做出了将二环以内市场转移到三环以外的决策。

　　“该项目承担着湖南建材市场升级、整合的重要功能，具有巨大的发展空间和潜力。”湾田集团总裁李向群表示，该项目将引进世界上最先进的设备和生产技术，实现传统石材产业的统一规划、统一开采、统一园区、统一管理，促进石材产业转型、升级；将吸引沿海地区产业梯度转移中的优秀企业落户，在长沙市场外移的趋势中赢取先机。建设景区式市场，实现旅游式购物，使经营者舒适度和消费者满意度最大化。构建石材、建材的信息处理平台和电子商务平台，实现实体市场和电子商务的高效融合。打造石材、建材产业的总部经济中心和物流集散中心。

　　50家建材品牌抢先签约

　　昨日的奠基仪式后，还举行了招商推荐说明会和战略联盟签约。望城县政府和湾田集团有关负责人向来自福建、广东、浙江等全国10多个省市区建材客商详细介绍了项目的优势、前景及功能规划，50多个建材品牌负责人当场与湾田集团签订了入驻湾田?国际建材总部基地的协议。一著名品牌老总对记者说：“湖南在中部省份中的发展成就举世瞩目，特别是省会长沙，充满活力，市场前景广阔。湾田集团实力雄厚，眼光独到。我们正在寻找进入湖南乃至中南地区的根据地，这个项目正好符合我们的要求，我们感觉抢先一步进驻，就是占领了财富的制高点！”

　　据了解，该项目一期900多亩的营业场所将于今年四季度动工，预计明年基本竣工，1500多个商铺，可容纳800多商家进场经营。

　　未来将建5000亩商贸物流园

　　“我们计划用5到8年左右的时间，在建材总部基地的基础上，总投资60亿元，建成占地面积达5000亩，总建筑面积3000多万平方米的国际商贸物流园。”湾田集团董事长刘祖长说。

　　据湾田集团负责人介绍，整个商贸物流园将分四期建成，一、二期建设建材总部基地和石材产业园，三、四期将建设五金水暖交易中心与居住配套中心，家装大世界，家具、布艺、灯饰及物流配送中心，电子商务中心，小商品批发城，成为名副其实的物流航空母舰。该商贸物流园建成后，将吸纳10000家以上的商家进场交易，年交易额500亿元以上，可提供5万个就业岗位。

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